• Rudy, okolice ul. Raciborskiej /pomiędzy drogą Raciborską a Kozielską/
  przy ulicy Leszczynowej
  
  
• Wielkość: 65408 m2 /6,5408 ha/
  w tym 37458 m2 US1 oraz 27950 m2 US2
   
• Działka numer 153/1
  
  
• Numer księgi wieczystej: KW 39.129
   
• Zapis w planie zagospodarowania przestrzennego: US1 - tereny sportu i rekreacji z zabudową kubaturową, przeznaczenie dopuszczalne:
  a) mieszkania i budynki mieszkalne pod warunkiem, że użytkowania te wraz
  z dojazdami i parkingami nie będą zajmowały więcej niż 10% powierzchni terenu sportowo-rekreacyjnego,
  b) obiekty i urządzenia obsługi terenów sportowych, rekreacyjnych i imprez okolicznościowych, w tym pomieszczenia usług gastronomii,
  c) zieleń parkowa, zadrzewienia, trawniki, obiekty i urządzenia małej architektury,
  d) miejsca parkingowe, garaże dla samochodów osobowych i sprzętu sportowo-rekreacyjnego i obsługi terenów,
  e) obiekty tymczasowe związane z organizacją imprez sportowo-rekreacyjnych,
  f) sieci i obiekty infrastruktury technicznej,
  
  Dopuszcza się scalania i podziały oraz podziały nieruchomości przy zachowaniu minimalnej powierzchni
  działek budowlanych: na terenach o symbolach US1 – 3000 m2
  
  Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
  a) maksymalna wysokość budynków nie może przekraczać 12,5 m,
  b) maksymalny wskaźnik zabudowy nie może być większy niż 40%,
  c) w ramach działki przeznaczonej do zabudowy zachowanie co najmniej 30% powierzchni biologicznie czynnej,
  d) przy lokalizacji zabudowy i urządzeń należy zachować nieprzekraczalne linie zabudowy pokazane na rysunku planu.
  
  Zapis w planie zagospodarowania przestrzennego: US2 – tereny sportu i rekreacji z budowlami i urządzeniami sportowo-rekreacyjnymi, przeznaczenie dopuszczalne:
  a) wszelkiego rodzaju urządzenia służące uprawianiu sportu i o charakterze rekreacyjnym,
  b) tymczasowe obiekty budowlane związane ze sportem i rekreacją oraz o funkcji gastronomicznej,
  c) tereny dla jazdy konnej, boiska trawiaste,
  d) zieleń urządzona,
  e) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
  
• obciążenia (np. hipoteka): brak
  
  
• W najbliższym sąsiedztwie: las, tereny zielone, działki pod budownictwo jednorodzinne /aktualnie wybudowanych jest około 20 domów/
  
  
• Dojazd od ul. Raciborskiej i Kozielskiej /droga nieutwardzona/
  
  
• Dogodny i szybki dojazd z Rybnika, Raciborza, Gliwic i Kuźni Raciborskiej
  
  
• Cena: 35 zł za m2 - do negocjacji
    

Idealna lokalizacja na osiedle domów z dużymi działkami /możliwość budowy lub sprzedaży samych działek po podzieleniu/, ośrodek szkoleniowy, dom spokojnej starości, dom przyjęć wraz z hotelem, park rozrywki

      kontakt: dzialka@agnus.com.pl