lokalizacja działki na mapie
plan zagosp. przestrz. Rud
mapka do planu zagosp.
link do Urzędu Miasta
mapka 1:500
film














|
|
Oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej
-
Rudy, okolice ul. Raciborskiej
/pomiędzy drogą
Raciborską a Kozielską/
przy ulicy Leszczynowej
- Wielkość: 65408 m2
/6,5408 ha/
w tym 37458 m2 US1 oraz 27950 m2 US2
- Działka numer 153/1
- Numer księgi wieczystej: KW 39.129
-
Zapis w planie zagospodarowania przestrzennego:
US1 -
tereny sportu i rekreacji z zabudową kubaturową, przeznaczenie
dopuszczalne:
a) mieszkania i budynki mieszkalne pod warunkiem, że użytkowania
te wraz
z dojazdami i parkingami nie będą zajmowały więcej niż 10%
powierzchni terenu sportowo-rekreacyjnego,
b) obiekty i urządzenia obsługi terenów sportowych,
rekreacyjnych i
imprez okolicznościowych, w tym pomieszczenia usług gastronomii,
c) zieleń parkowa, zadrzewienia, trawniki, obiekty i urządzenia
małej
architektury,
d) miejsca parkingowe, garaże dla samochodów osobowych i sprzętu
sportowo-rekreacyjnego i obsługi terenów,
e) obiekty tymczasowe związane z organizacją imprez
sportowo-rekreacyjnych,
f) sieci i obiekty infrastruktury technicznej,
Dopuszcza się scalania i podziały oraz podziały nieruchomości
przy zachowaniu minimalnej powierzchni
działek budowlanych: na terenach o symbolach US1 – 3000 m2
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenów:
a) maksymalna wysokość budynków nie może przekraczać 12,5 m,
b) maksymalny wskaźnik zabudowy nie może być większy niż 40%,
c) w ramach działki przeznaczonej do zabudowy zachowanie co
najmniej 30% powierzchni biologicznie czynnej,
d) przy lokalizacji zabudowy i urządzeń należy zachować
nieprzekraczalne linie zabudowy pokazane na rysunku planu.
Zapis w planie zagospodarowania przestrzennego:
US2 – tereny sportu i rekreacji z budowlami i urządzeniami
sportowo-rekreacyjnymi, przeznaczenie
dopuszczalne:
a) wszelkiego rodzaju urządzenia służące uprawianiu sportu i o
charakterze rekreacyjnym,
b) tymczasowe obiekty budowlane związane ze sportem i rekreacją
oraz o funkcji gastronomicznej,
c) tereny dla jazdy konnej, boiska trawiaste,
d) zieleń urządzona,
e) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
- obciążenia (np. hipoteka): brak
- W najbliższym sąsiedztwie: las, tereny zielone, działki pod budownictwo jednorodzinne /aktualnie wybudowanych jest
około 20 domów/
- Dojazd od ul. Raciborskiej i Kozielskiej /droga nieutwardzona/
- Dogodny i szybki dojazd z Rybnika, Raciborza, Gliwic
i Kuźni Raciborskiej
- Cena: 35 zł za m2
- do negocjacji
Idealna lokalizacja na osiedle domów z dużymi
działkami /możliwość budowy lub sprzedaży samych działek po
podzieleniu/, ośrodek szkoleniowy, dom spokojnej starości, dom
przyjęć wraz z hotelem, park rozrywki
kontakt:
dzialka@agnus.com.pl
|